築年数別お家チェック！ 大府市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店ミセイホーム
塗装の豆知識
2023.07.18 (Tue) 更新
大府市・東海市・東浦町の皆さん、こんにちは！！
大府市・東海市・東浦町の地域密着♪♪
外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のミセイホームです！
これまで外壁塗装の経年劣化について何度も書いてきましたが、
どのくらいの時期にどのようなことを行えば良いのか、目安として
築年数別に状態と修繕内容をまとめてみましたので、是非チェックしてみてくださいね❣❣
目次
外壁塗装チェック☆築５年
お家の細かい部分の汚れや破損が少し目に付いてきます。早めの対処が大事な時期です
瓦・屋根の点検、および部分的な割れ、ズレ、サビなどの補修
内部、外部共に建具の建付けの調整や直し
シーリングの痩せや劣化
外壁の清掃と部分的な亀裂の補修
外部の鉄板や木部の塗装の塗り替え
外壁塗装チェック☆築１０年
お家の劣化が激しくなってきて外壁や屋根のメンテナンスが必要な時期です
平板の割れやズレなどの全体的な補修
外壁塗装やタイルなどの補修
チョーキング現象が発生
シーリングに亀裂が発生
外壁塗装チェック☆築１５年
外壁や屋根が劣して雨漏りをする可能性が高くなる時期です
屋根の瓦の割れやズレ、金属屋根などの全体的な補修
雨樋の全面的な点検と補修
破風板、軒天、雨戸、戸袋などの付帯部の全体的な点検と補修
外壁塗装にコケやカビが発生
ひび割れ（クラック）が発生
外壁塗装チェック☆築２０年
雨漏りが浸み込んでいる可能性が高く、迅速な処置が必要です。外壁塗装工事ができなくなっている可能性もあり。
建具の交換、全体的な点検と補修
基礎全体の補強と補修
外壁全体の補修と塗り替え
瓦屋根の葺き替えや金属屋根の張り替えなど屋根全体の補修
雨漏りによって室内にシミが発生
外壁塗装チェック☆築３０年
ここまでメンテナンスをせずに放置してしまうと…
今すぐに外壁と屋根の補修や塗り替えが必要！！！
放置すればするほど補修箇所が増えてしまい、外壁塗装の工事費用は高くなってしまいます( ;∀;)
早めの点検と修繕が大切ですよ！
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